Как рождается проект. Перепланировка.

  Доброе утро!
Придумывать возможные планировки жилья - моя страсть.
И даже если бы это не было моей работой, я бы все равно этим занималась. )

Как только на глаза попадается план, чертеж квартиры, мозг тут же начинает лихорадочно фонтанировать идеями: тут расширить санузел, тут устроить гардеробную, тут добавить душевую кабину.... и так далее. В студенчестве я втайне перепланировала все квартиры своих родственников и знакомых. Сейчас, если вдруг вижу рекламу новостроек, не могу удержаться, чтобы не посмотреть планы квартир. А потом зависаю на полчаса и фантазирую над возможностями бетоно-метров. Жаль, что нет такой профессии - архитектор риелтор. С большим удовольствием бы помогала выбирать жилье тем, кто хочет его "перекроить под себя". Это особый азарт - видеть скрытые возможности пространств на листе с чертежами.
   Итак, перепланировка. Начинаем серию рабочих заметок.
Вчера я как раз весь рабочий день провела над одной занимательной квартиркой.
Хотела бы я знать, кто автор этого дома со столь странной нарезкой апартаментов. )))
Смотрите, какое чудо:

Следуя своим обмерам и размерам осевой сетки, для начала, чертим существующую планировку. 

Слои с размерами и осями закрыла, чтобы ситуация была понятнее. 

Квартирка не маленькая для "двушки", но очень неудобная для жизни. 

Минус первый - отсутствие гардероба или шкафа в прихожей. 

Минус второй - узкая длинная кухня шириной менее 2,5 метров! 

Минус третий - странной формы нарезка комнат. 

Но зато, есть плюсы. Все, кроме колонн, стояков и вентканалов можно двигать - фактически любые перегородки внутри квартиры. 

Жилье предполагается для одного человека - молодой девушки. 

Без семьи, детей и животных. 

ЙоХоХО!!!!!!!!!! 

Первое мое предложение еще при осмотре и обмере стен, было - сделать совмещенный санузел и объединить кухню с гостиной. А на месте туалета соорудить гардеробную для верхней одежды. Гардеробная - это всегда очень удобно. 

Получилось вот так: 

Потом я подумала, подумала, а для чего нам этот маленький коридорчик около входа в ванную комнату? Почему бы его не использовать по-максимому, и получилось вот так: 

Две гардеробные и большой шкаф для одной девушки - это не шутки. ) 

Вариант для семьи получился иным: 

Снова две отдельные комнаты. Но кухня уже приняла совсем другие очертания. И превратилась в небольшую кухню-гостиную. И все же, минимальная кухня хороша для одного, а для семьи с детьми уже не так. Хозяйке  придется полноценно готовить, а рабочая поверхность скудная. Да и совмещенный санузел в семье с детьми это уже совсем не так комфортно, как в одиночном проживании. 

И снова родился новый вариант. 

Ванна уменьшилась, зато кухня стала более удобной. Унитаз снова переехал на первоначальное место. А в прихожей появился большой шкаф. Спальня существенно укоротилась, но зато и в ней и в детской удобно разместились места для хранения одежды. 

Фактически двушка превратилась в трешку. 

И теперь мне очень интересно, что же выберет хозяйка.

Большое пространство совмещенной кухни-гостиной, или уютную трехкомнатную квартирку?  Азартное это дело,скажу я вам!